UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

16 RUE DES PAVILLONS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 27 novembre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 382 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL333
Contenance3 382 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne508 m
VILLENEUVE/LOT - Neustadt (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne508 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne621 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routièCars régionaux 24 - Dordogne625 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 579 EUR/m²0 m2025
57 m²
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97%
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85 000 €
1 441 EUR/m²175 m2025
59 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²650 m2025
60 m²
Voir

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1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
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