UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
11 RUE JEANNE D ARC 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK451
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Marineo21
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO228 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO228 m
Eglise du PortelMarineo229 m
AlprechMarineo250 m
AlprechMarineo272 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+96,5% évolution globale
97 167 €prix moyen
2025
169 000 €
2 113 EUR/m² +72,4% Vente actuelle 2025
98 000 €
1 581 EUR/m² -18,3% 2024
120 000 €
1 622 EUR/m² +33,3% 2021
90 000 €
608 EUR/m² +350,0% 2021
20 000 €
253 EUR/m² -76,7% 2015
86 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
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214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
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2
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