UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
7 RUE BRAZIN 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB147
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marineo26
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Eglise du PortelMarineo94 m
Eglise du PortelMarineo151 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO165 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO165 m
Pierre LotiMarineo264 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,7% évolution globale
119 667 €prix moyen
2025
128 000 €
1 778 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2025
123 000 €
2 050 EUR/m² -12,1% 2023
140 000 €
500 EUR/m² +30,8% 2021
107 000 €
1 486 EUR/m² -26,2% 2019
145 000 €
1 229 EUR/m² +93,3% 2018
75 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
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