UN APPARTEMENT 3 pièces — 614 850 €
10 RUE DU JOURDAIN 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 614 850 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AE4
Contenance2 564 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804703. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 12
Revenus
26 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. de BellevilleTransilien;TER;RER47 m
r. du JourdainTransilien;TER;RER56 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
JourdainTransilien;TER;RER66 m
JourdainTransilien;TER;RER68 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+287,9% évolution globale
429 674 €prix moyen
2025
614 850 €
10 248 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2025
600 000 €
10 345 EUR/m² +8 471,4% 2025
7 000 €
-99,2% 2024
930 000 €
8 455 EUR/m² +187,0% 2024
324 000 €
8 308 EUR/m² +2 717,4% 2023
11 500 €
+15,0% 2022
10 000 €
200 EUR/m² -98,8% 2022
860 000 €
9 348 EUR/m² +17 100,0% 2022
5 000 €
-99,2% 2022
600 000 €
10 000 EUR/m² +11 328,6% 2022
5 250 €
+16,7% 2022
4 500 €
-99,3% 2022
645 000 €
11 727 EUR/m² +6 350,0% 2022
10 000 €
-99,3% 2021
1 440 000 €
12 101 EUR/m² +157,1% 2021
560 000 €
9 333 EUR/m² +43,6% 2020
390 000 €
9 750 EUR/m² -70,7% 2020
1 330 900 €
10 733 EUR/m² +100,0% 2019
665 400 €
10 397 EUR/m² +35,8% 2019
490 000 €
10 889 EUR/m² +1,0% 2017
485 000 €
8 083 EUR/m² -4,0% 2016
505 000 €
9 352 EUR/m² +74,1% 2016
290 000 €
7 250 EUR/m² -46,3% 2015
540 000 €
8 182 EUR/m² +28,9% 2015
419 000 €
7 906 EUR/m² +166,9% 2015
157 000 €
5 233 EUR/m² +214,0% 2015
50 000 €
6 250 EUR/m² -89,0% 2015
455 000 €
8 585 EUR/m² +51,7% 2014
300 000 €
5 556 EUR/m² -34,4% 2014
457 000 €
8 309 EUR/m² +188,3% 2014
158 500 €
596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3988)
Services publics1703 · 50 m
Santé894 · 40 m
Commerces732 · 40 m
Transports396 · 113 m
Enseignement118 · 43 m
Tourisme85 · 52 m
Sport/Loisirs60 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain43 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif de Belleville142 m · Privé
Ecole
E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine180 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart184 m · Public
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert195 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune