UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
17 G RUE DE LA REPUBLIQUE 63200 SAINT-BONNET-PRES-RIOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC334
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-près-Riom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-pr�s-Riom (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-près-Riom
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme115 m
RépubliqueRLV;RLV-SMTC143 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
RépubliqueRLV;RLV-SMTC150 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+61,3% évolution globale
106 840 €prix moyen
2025
100 000 €
909 EUR/m² -36,3% 2025
157 000 €
2 093 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2024
109 700 €
2 194 EUR/m² -24,1% 2024
144 500 €
1 927 EUR/m² +12,9% 2022
128 000 €
2 286 EUR/m² +11,3% 2020
115 000 €
1 533 EUR/m² +21,4% 2020
94 710 €
1 894 EUR/m² -29,1% 2020
133 500 €
1 780 EUR/m² +19,2% 2017
112 000 €
1 493 EUR/m² +47,4% 2017
76 000 €
613 EUR/m² +3,8% 2017
73 250 €
977 EUR/m² +0,3% 2016
73 000 €
1 460 EUR/m² -37,7% 2016
117 100 €
2 091 EUR/m² +88,9% 2015
62 000 €
827 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean-Baptiste Chauty391 m · Public
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109logements autorisés
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