UNE MAISON 4 pièces — 149 160 €
1 RUE PARMENTIER 63200 SAINT-BONNET-PRES-RIOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 160 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD61
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13899819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-près-Riom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-pr�s-Riom (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-près-Riom
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
RépubliqueRLV;RLV-SMTC11 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11 m
RépubliqueRLV;RLV-SMTC19 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha28 m
RépubliqueRLV;RLV-SMTC28 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+185,0% évolution globale
152 387 €prix moyen
2025
228 000 €
1 629 EUR/m² +52,9% 2024
149 160 €
1 865 EUR/m² +86,5% Vente actuelle 2018
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean-Baptiste Chauty518 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-PRES-RIOM
96permis récents
109logements autorisés
11 465 m²surface plancher
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