UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
9001 LA PIBOULETTE 11000 CARCASSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 327 m²
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OW282
Contenance1 576 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques 2 et 3
Revenus
20 400 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m 🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3
4 logements1
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2
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