UNE MAISON 5 pièces — 541 200 €
50 CHE DU PRE DU NAY 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 541 200 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²3 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN171
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804307. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Vinoux (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 2 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vinoux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise23
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
541 200 €prix moyen
2025
541 200 €
3 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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