UNE MAISON 5 pièces — 557 000 €
3660 RTE DE CLEMENCIERES 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 557 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 228 m²
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI171
Contenance2 575 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13698839. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 383 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Vinoux (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 2 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vinoux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise13
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-le-Vinoux, Bas LevetiereM Réso - Métropole Grenobloise63 m
Saint-Martin-le-Vinoux, Bas LevetiereM Réso - Métropole Grenobloise126 m
Saint-Martin-le-Vinoux, LevetièreM Réso - Métropole Grenobloise141 m
Saint-Martin-le-Vinoux, Bas LevetiereM Réso - Métropole Grenobloise164 m
Saint-Martin-le-Vinoux, LachalM Réso - Métropole Grenobloise297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
557 000 €prix moyen
2024
557 000 €
3 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
71permis récents
718logements autorisés
46 658 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
44 logements3 200 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1