UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

15 RUE CHAUMETON 37140 BOURGUEIL
Vendu le 09 juillet 2025
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D324
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804252. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgueil (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgueil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
CVLMobilité9

Arrêts les plus proches

Bourgueil - Croix RougeCVLMobilité200 m
Bourgueil - Croix RougeCVLMobilité200 m
La Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
La Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
La Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41313 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,4% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 489 EUR/m² +9,4% Vente actuelle
2018
128 000 €
1 455 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 489 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 557 EUR/m²363 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
158 652 €
1 845 EUR/m²610 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics37 · 323 m
Commerces26 · 350 m
Santé17 · 325 m
Sport/Loisirs13 · 322 m
Enseignement8 · 92 m
Tourisme5 · 634 m

Écoles (5)

Collège
Collège Pierre de Ronsard419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Juteau518 m · Public
Collège
Collège privé le Jouteux690 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain710 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGUEIL

79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1