UNE MAISON 4 pièces — 270 400 €
9001 PREYSSAT 43100 CHANIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 400 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 863 m²
Prix/m²2 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO103
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Chaniat (2025)
🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
226 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
226 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 400 €prix moyen
2025
270 400 €
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