UNE MAISON 4 pièces — 31 000 €
5074 LA ROCHETTE 43100 CHANIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK56
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14244118. Sources et méthode
Contexte du quartier
568 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Chaniat (2025)
🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,98%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
31 000 €prix moyen
2024
31 000 €
344 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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