UN APPARTEMENT 4 pièces — 85 500 €

10 RUE D ARSONVAL 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 29 décembre 2025
1 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain50 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BN592
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803786. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caserne

Revenus

21 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)102 m
AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)102 m
AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)105 m
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SELVESLibeo (Brive)255 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,2% évolution globale
189 833 €prix moyen
2025
85 500 €
1 140 EUR/m² -75,6% Vente actuelle
2025
350 000 €
778 EUR/m² +161,2%
2020
134 000 €
775 EUR/m²

Biens comparables

71%
UN APPARTEMENT · 3p
127 500 €
1 992 EUR/m²280 m2025
64 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
1 154 EUR/m²629 m2025
65 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
209 000 €
2 459 EUR/m²854 m2025
85 m²
Voir

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Écoles (10)

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Centre d'information et d'orientation de Brive369 m · Public
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Collège privé La Salle398 m · Privé
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Ecole primaire privée La Salle432 m · Privé
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Ecole élémentaire Thérèse Simonet511 m · Public
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Ecole maternelle Thérèse Simonet526 m · Public

Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement53 m²1