Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²1 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803715. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 673 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 1 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LR PERIGUEUX-Lycée Claveille(1)Cars régionaux 24 - Dordogne156 m

LR PERIGUEUX-Lycée Claveille(2)Cars régionaux 24 - Dordogne162 m

KleberPérimouv (Grand Perigueux)169 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

446 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

469 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+3,2% évolution globale

116 105 €prix moyen

2025

228 000 €

1 900 EUR/m² +66,4% Vente actuelle

2025

137 000 €

2 076 EUR/m² +14,2%

2021

120 000 €

1 818 EUR/m² -43,8%

2020

213 470 €

1 423 EUR/m² +567,1%

2019

32 000 €

1 333 EUR/m² -88,1%

2017

270 000 €

1 588 EUR/m² +23,9%

2016

218 000 €

1 535 EUR/m² +603,2%

2016

31 000 €

1 292 EUR/m² +72,2%

2016

18 000 €

750 EUR/m² -37,9%

2016

29 000 €

1 000 EUR/m² +45,0%

2016

20 000 €

833 EUR/m² -55,6%

2015

45 000 €

1 154 EUR/m² +4,7%

2014

43 000 €

1 483 EUR/m² -80,5%

2014

221 000 €

1 300 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

220 100 €

1 804 EUR/m²394 m2025

1 327 EUR/m²399 m2025

1 673 EUR/m²361 m2025

98 m²

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