UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
34 ALL DE L ILIADE 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LW311
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionLW
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Homerides
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)42
Arrêts les plus proches
HoméridesSTCLM (Limoges Métropole)225 m
HoméridesSTCLM (Limoges Métropole)243 m
HoméridesSTCLM (Limoges Métropole)263 m
ChâtenetSTCLM (Limoges Métropole)304 m
ChâtenetSTCLM (Limoges Métropole)305 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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373 823 m²surface plancher
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