UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
37 RUE JEAN VAUR 02300 OGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ognes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ognes (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ognes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Lyneo_202436
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RECULY 2Lyneo_2024235 m
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RECULYLyneo_2024235 m
LIBERTELyneo_2024247 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+172,7% évolution globale
63 667 €prix moyen
2025
90 000 €
1 385 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2020
68 000 €
1 046 EUR/m² +106,1% 2018
33 000 €
508 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OGNES
30permis récents
32logements autorisés
3 578 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
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3
2 logements37 m²1
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