UNE MAISON 3 pièces — 58 900 €

71 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 02300 CHAUNY
Vendu le 06 décembre 2024
906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 900 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AX185
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644110. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lyneo_202449
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

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DE LATTRE DE TASSIGNY 2Lyneo_202492 m
RECULYLyneo_2024220 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-1,9% évolution globale
63 400 €prix moyen
2025
51 000 €
607 EUR/m² -30,1%
2025
73 000 €
811 EUR/m² +23,9%
2024
58 900 €
906 EUR/m² -31,1% Vente actuelle
2023
85 500 €
1 155 EUR/m² +42,5%
2021
60 000 €
750 EUR/m² +15,4%
2019
52 000 €
619 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 385 EUR/m²411 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
58 900 €
906 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
82%
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85 000 €
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65 m²
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321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
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1

1 logement128 m²1
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1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

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