UNE MAISON 3 pièces — 238 700 €
73 RUE CROIX SAINT FIRMIN 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 700 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle DS123
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3
Revenus
23 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
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MONSKeolis Amiens159 m
MonsKeolis Amiens162 m
MonsKeolis Amiens162 m
AbladèneKeolis Amiens278 m
Lycée de LuzarchesKeolis Amiens301 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+151,4% évolution globale
174 100 €prix moyen
2025
176 000 €
1 892 EUR/m² -26,3% 2025
238 700 €
2 984 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2021
174 600 €
2 297 EUR/m² -22,4% 2020
225 000 €
2 813 EUR/m² +6,1% 2019
212 000 €
3 029 EUR/m² +81,2% 2018
117 000 €
1 950 EUR/m² -27,3% 2016
161 000 €
1 731 EUR/m² -18,2% 2016
196 800 €
2 460 EUR/m² +33,9% 2016
147 000 €
1 934 EUR/m² -25,4% 2016
197 000 €
1 209 EUR/m² +181,4% 2014
70 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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