UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

27 RUE DES COSMONAUTES 28600 LUISANT
Vendu le 18 juillet 2025
3 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²3 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL291
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803196. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Population active799
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luisant (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
473 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,117,7 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luisant

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41106 m
De GaulleFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus106 m
De GaulleFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus106 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41106 m
De GaulleFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus107 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,4% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 038 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2016
184 000 €
2 165 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
2 800 EUR/m²409 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
2 713 EUR/m²442 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 038 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (193)

Services publics81 · 198 m
Santé49 · 104 m
Commerces32 · 288 m
Sport/Loisirs21 · 425 m
Transports6 · 168 m
Enseignement4 · 202 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry207 m · Public
Médico-social
Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé220 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry221 m · Public
Médico-social
DAME André Brault - Luisant702 m · Privé
Collège
Collège Jean Monnet780 m · Public

Permis de construire Commune de LUISANT

88permis récents
1 964logements autorisés
129 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

163 logements7 044 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements191 m²1