UN APPARTEMENT 6 pièces — 2 100 000 €
36 RUE DES VIGNES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 100 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CI101
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803141. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 11
Revenus
48 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 5 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
r. des VignesTransilien;TER;RER71 m
Les Vignes - BoulainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
villa des GuignièresTransilien;TER;RER84 m
Bâtiment voyageurTransilien;TER;RER93 m
BoulainvilliersTransilien;TER;RER98 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+500,0% évolution globale
2 752 640 €prix moyen
2025
2 100 000 €
13 125 EUR/m² -76,3% Vente actuelle 2024
8 843 200 €
9 164 EUR/m² +273,1% 2023
2 370 000 €
13 466 EUR/m² +2 270,0% 2022
100 000 €
-71,4% 2016
350 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3410)
Services publics1305 · 27 m
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Enseignement75 · 143 m
Sport/Loisirs45 · 151 m
Écoles (10)
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E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches139 m · Public
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E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches174 m · Public
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E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh203 m · Privé
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E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé232 m · Public
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Lycée privé Saint-Jean de Passy249 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune