UNE MAISON 6 pièces — 480 000 €
202 RUE GENERAL DE GAULLE 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN349
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573515. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 434 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plaine d'Élite
Revenus
25 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 2 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
425 000 €prix moyen
2025
480 000 €
2 667 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2020
370 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (310)
Services publics136 · 20 m
Santé93 · 190 m
Commerces49 · 20 m
Sport/Loisirs15 · 400 m
Transports8 · 127 m
Enseignement7 · 187 m
Tourisme2 · 466 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle André LASSAGNE207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri732 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair818 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion914 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
35 logements2 366 m²1