UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

6 RUE DU TEINTURIN 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Vendu le 24 octobre 2025
2 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD164
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802182. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
709 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
311 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

La VigneTBM74 m
La VigneTBM86 m
La VigneTBM100 m
VerdotTBM135 m
MuscatTBM169 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
254 m
🚗
Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 655 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 655 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
3 032 EUR/m²46 m2025
94 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 486 EUR/m²563 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics76 · 210 m
Commerces25 · 288 m
Santé20 · 205 m
Transports11 · 270 m
Sport/Loisirs9 · 512 m
Enseignement3 · 720 m
Tourisme1 · 897 m

Écoles (5)

Médico-social
I.T.E.P. L'HIRONDELLE263 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Ecole Du Parc480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la Plaine491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc549 m · Public
Médico-social
DISPOSITIF JEUNES I.M.PRO BEL AIR / VIEUX MOULIN1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement39 m²1