UNE MAISON 3 pièces — 127 900 €
217 IMP VICTOR HUGO 58600 GARCHIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 900 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW249
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garchizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Garchizy (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garchizy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Victor HugoKEOLIS130 m
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Ambroise CroizatKEOLIS146 m
Ambroise CroizatKEOLIS171 m
Route de VauzellesKEOLIS252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,5% évolution globale
101 450 €prix moyen
2025
127 900 €
1 776 EUR/m² +70,5% Vente actuelle 2016
75 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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91logements autorisés
10 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
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1
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1
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1
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