UNE MAISON 6 pièces — 490 000 €
28 RUE DE RENNES 35137 PLEUMELEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 424 m²
Prix/m²3 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1682
Contenance3 424 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumeleuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pleumeleuc (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumeleuc
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Pleumeuleuc /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
Pont aux ChèvresBreizhGo en Ille-et-Vilaine928 m
Pont aux ChèvresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla928 m
Pont aux ChèvresBreizhGo en Ille-et-Vilaine951 m
Pont aux ChèvresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla951 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
426 456 €prix moyen
2025
490 000 €
3 952 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2018
362 911 €
2 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics51 · 124 m
Santé21 · 124 m
Commerces17 · 182 m
Sport/Loisirs8 · 373 m
Enseignement3 · 375 m
Transports1 · 581 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique le Petit Prince316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Petit Prince325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Melaine432 m · Privé
Permis de construire Commune de PLEUMELEUC
230permis récents
274logements autorisés
29 921 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements744 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1