UNE MAISON 5 pièces — 319 800 €
18 RUE DE L'HERMINE 35137 PLEUMELEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 800 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD374
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumeleuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pleumeleuc (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumeleuc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Pleumeuleuc /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla469 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,0% évolution globale
287 598 €prix moyen
2025
319 800 €
2 733 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
282 995 €
3 329 EUR/m² +8,8% 2018
260 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics39 · 81 m
Santé20 · 491 m
Commerces17 · 615 m
Sport/Loisirs8 · 505 m
Enseignement3 · 316 m
Transports1 · 468 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée St Melaine339 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique le Petit Prince842 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Petit Prince848 m · Public
Permis de construire Commune de PLEUMELEUC
230permis récents
274logements autorisés
29 921 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements744 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1