UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €

5215 LA FARDETHIE 63880 SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT
Vendu le 29 décembre 2025
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 088 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD154
Contenance4 310 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801890. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sous-Meymont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervais-sous-Meymont (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sous-Meymont

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 223 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 223 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
364 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics3 · 226 m
Commerces2 · 880 m
Santé2 · 941 m
Sport/Loisirs1 · 932 m
Tourisme1 · 911 m
Transports1 · 837 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Portebois1.1 km · Public
Collège
Collège Alexandre Varenne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT

4permis récents
7logements autorisés
187 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

3

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2021

5

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2019

3

1 logement9 m²1
Permis de construire sept. 2014

2

4 logements1