UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
5103 LA GROISNE 63880 SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE134
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722585. Sources et méthode
Contexte du quartier
694 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sous-Meymont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-sous-Meymont (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,46%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sous-Meymont
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-SOUS-MEYMONT
4permis récents
7logements autorisés
187 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2021
5
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2019
3
1 logement9 m²1
Permis de construire sept. 2014
2
4 logements1