UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
11 PL DE L'AIRIAL 33640 CASTRES GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1838
Contenance3 146 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801732. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castres-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castres-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres-Gironde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+37,2% évolution globale
223 699 €prix moyen
2025
247 000 €
3 012 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2025
249 180 €
3 115 EUR/m² -1,1% 2025
251 906 €
3 149 EUR/m² -6,5% 2023
269 300 €
3 284 EUR/m² +4,8% 2021
257 000 €
3 213 EUR/m² -1,0% 2020
259 700 €
2 886 EUR/m² +2,2% 2019
254 000 €
2 791 EUR/m² +18,1% 2018
215 000 €
2 688 EUR/m² -2,3% 2017
220 000 €
2 683 EUR/m² +31,7% 2016
167 000 €
2 088 EUR/m² -5,7% 2015
177 150 €
2 214 EUR/m² -6,8% 2015
190 000 €
2 375 EUR/m² -2,3% 2014
194 550 €
2 138 EUR/m² +8,1% 2014
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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255logements autorisés
22 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
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