UNE MAISON 5 pièces — 324 500 €
12 RUE DE L EGLISE 25770 FRANOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 413 m²
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA169
Contenance1 413 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Franois (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Ginko20
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Franois - La ViergeGinko455 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 500 €prix moyen
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324 500 €
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