UNE MAISON 5 pièces — 395 785 €
9 CHE DE TERRE ROUGE 25770 FRANOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 785 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB463
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Franois (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Ginko24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Franois - MairieGinko502 m
Franois - MairieGinko503 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 785 €prix moyen
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1
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3
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Permis de construire sept. 2023
1
1 logement254 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement264 m²1