UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €
11 AV PHILIPPE DURAND DASSIER 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC745
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801386. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM40
Arrêts les plus proches
Espace François MitterrandTBM29 m
Espace François MitterrandTBM30 m
Espace François MitterrandTBM32 m
LibérationTBM139 m
Place de l'EgliseTBM169 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,9% évolution globale
227 402 €prix moyen
2025
235 000 €
3 357 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2022
268 108 €
4 468 EUR/m² +25,4% 2019
213 750 €
3 393 EUR/m² +10,9% 2019
192 750 €
3 855 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
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177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
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5
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