UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
7 C RUE DE SEGUR 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²3 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC585
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13740771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM39
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Parc des OliviersTBM234 m
Parc des OliviersTBM236 m
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
248 167 €prix moyen
2024
280 000 €
3 944 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2021
242 000 €
3 408 EUR/m² +8,8% 2018
222 500 €
3 423 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
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2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement133 m²1
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1
1 logement92 m²1
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