UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
24 RUE DES SABLES 85480 THORIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thorigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Agence par défaut2
Arrêts les plus proches
Salle de ThorignyAgence par défaut356 m
Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO356 m
Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO357 m
Salle de ThorignyAgence par défaut359 m
Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO359 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 640 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2016
191 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 51 m
Sport/Loisirs7 · 64 m
Enseignement2 · 118 m
Santé2 · 64 m
Commerces1 · 524 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Golly118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc125 m · Privé
Permis de construire Commune de THORIGNY
73permis récents
91logements autorisés
7 503 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
6 logements482 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement88 m²1