UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

5250 LA BOULE 85480 THORIGNY
Vendu le 28 juillet 2025
942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 101 m²
Prix/m²942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B908
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro908

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thorigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thorigny (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
754 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,4% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
130 000 €
942 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2015
90 000 €
652 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
942 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 640 EUR/m²1.7 km2025
125 m²
Voir

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