UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 370 €
16 RUE DE MORTAIN - AVRANCHES 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 370 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP902
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro902
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 076 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre Ville
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
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AVRANCHES - Place LittréNomad Car (Région Normandie)559 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)561 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-28,3% évolution globale
70 215 €prix moyen
2025
55 370 €
3 076 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2024
84 000 €
1 867 EUR/m² +87,1% 2023
44 900 €
2 494 EUR/m² +12,3% 2023
40 000 €
2 222 EUR/m² -35,7% 2020
62 200 €
1 382 EUR/m² -53,2% 2020
133 000 €
1 415 EUR/m² +73,9% 2019
76 500 €
2 125 EUR/m² +53,0% 2018
50 000 €
1 389 EUR/m² -53,7% 2018
108 000 €
1 149 EUR/m² +162,1% 2018
41 200 €
916 EUR/m² -46,6% 2018
77 200 €
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