UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
3 RUE DE SOINGS 41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX298
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41376 m
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41616 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-23,6% évolution globale
86 667 €prix moyen
2025
84 000 €
1 105 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 149 EUR/m² -20,6% 2021
126 000 €
1 016 EUR/m² +110,0% 2017
60 000 €
484 EUR/m² +50,0% 2017
40 000 €
412 EUR/m² -63,6% 2015
110 000 €
733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics59 · 45 m
Santé36 · 46 m
Commerces29 · 39 m
Sport/Loisirs12 · 314 m
Enseignement5 · 265 m
Tourisme1 · 247 m
Transports1 · 896 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Colette Dary-Gougry162 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Contres293 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève375 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry472 m · Public
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1