UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
5 RUE ROGER SALENGRO 41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BX351
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41408 m
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Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41823 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41832 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics60 · 79 m
Santé37 · 112 m
Commerces29 · 262 m
Sport/Loisirs12 · 202 m
Enseignement5 · 431 m
Tourisme1 · 328 m
Transports1 · 815 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Colette Dary-Gougry361 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Contres478 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève499 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier540 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry572 m · Public
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1