UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
15 RUE DU MAINE 44600 SAINT-NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle XK182
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionXK
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de ville
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo3
Arrêts les plus proches
PosteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
PosteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
Hôtel de VilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO153 m
Hôtel de VilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO169 m
Rue de la PaixImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO179 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-14,3% évolution globale
61 307 €prix moyen
2025
60 000 €
3 158 EUR/m² -54,5% 2025
131 770 €
3 137 EUR/m² +998,1% 2025
12 000 €
-80,0% 2025
60 000 €
3 158 EUR/m² -42,9% 2025
105 000 €
3 889 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2024
81 300 €
3 535 EUR/m² -9,9% 2024
90 244 €
2 735 EUR/m² -27,2% 2024
124 000 €
2 385 EUR/m² +2 380,0% 2024
5 000 €
-93,0% 2022
71 205 €
3 956 EUR/m² -5,3% 2022
75 205 €
4 178 EUR/m² -17,5% 2022
91 205 €
3 378 EUR/m² -18,6% 2022
112 000 €
2 667 EUR/m² +48,9% 2022
75 205 €
3 581 EUR/m² +27,0% 2022
59 200 €
2 819 EUR/m² -78,6% 2022
277 000 €
1 776 EUR/m² +142,8% 2022
114 100 €
3 356 EUR/m² +470,5% 2021
20 000 €
-69,7% 2021
66 050 €
3 669 EUR/m² -10,4% 2021
73 703 €
4 095 EUR/m² +22,3% 2020
60 287 €
3 349 EUR/m² +209,2% 2020
19 500 €
+50,0% 2019
13 000 €
-66,7% 2019
39 000 €
2 167 EUR/m² -2,5% 2019
40 000 €
2 222 EUR/m² -50,0% 2019
80 000 €
2 222 EUR/m² +627,3% 2019
11 000 €
-78,4% 2018
51 000 €
1 889 EUR/m² +21,4% 2017
42 000 €
1 826 EUR/m² -8,7% 2017
46 000 €
2 556 EUR/m² +206,7% 2016
15 000 €
-71,7% 2016
53 000 €
2 789 EUR/m² -22,6% 2016
68 500 €
1 631 EUR/m² +37,1% 2016
49 950 €
2 379 EUR/m² +42,7% 2016
35 000 €
1 944 EUR/m² +150,0% 2016
14 000 €
-68,9% 2016
45 000 €
2 500 EUR/m² +9,8% 2016
41 000 €
1 952 EUR/m² +13,9% 2015
36 000 €
1 565 EUR/m² -10,0% 2015
40 000 €
1 905 EUR/m² -16,7% 2015
48 000 €
2 667 EUR/m² +26,3% 2015
38 000 €
2 111 EUR/m² -7,3% 2015
41 000 €
2 158 EUR/m² -30,5% 2014
59 000 €
1 135 EUR/m² +1,7% 2014
58 000 €
1 115 EUR/m² -9,4% 2014
64 000 €
2 370 EUR/m² -8,6% 2014
70 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE
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531 954 m²surface plancher
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