UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
10 RUE D YPRES 44600 SAINT-NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle VX172
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionVX
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Halles
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo3
Arrêts les plus proches
Campus CESIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
Campus CESIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO124 m
Campus CESIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO141 m
TribunalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO174 m
TribunalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO176 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
705 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
82 257 €prix moyen
2025
65 000 €
2 167 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2025
76 600 €
4 788 EUR/m² -66,9% 2025
231 500 €
3 215 EUR/m² +1 805,5% 2025
12 149 €
-86,3% 2024
88 711 €
2 535 EUR/m² +84,8% 2024
48 000 €
3 000 EUR/m² -33,1% 2024
71 700 €
2 472 EUR/m² +46,3% 2023
49 000 €
831 EUR/m² +172,2% 2023
18 000 €
-64,0% 2023
50 000 €
2 083 EUR/m² -61,5% 2023
130 000 €
2 167 EUR/m² +19,3% 2023
109 000 €
3 633 EUR/m² +5,8% 2023
103 000 €
3 815 EUR/m² +38,4% 2022
74 420 €
4 961 EUR/m² -0,8% 2022
75 000 €
4 688 EUR/m² +11,9% 2022
67 000 €
2 393 EUR/m² +6,3% 2022
63 000 €
3 938 EUR/m² +320,0% 2022
15 000 €
-40,0% 2022
25 000 €
-90,0% 2022
250 000 €
1 603 EUR/m² +213,7% 2022
79 700 €
2 277 EUR/m² +9,2% 2021
73 000 €
3 042 EUR/m² -52,5% 2021
153 660 €
2 519 EUR/m² +207,3% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² +11,1% 2021
45 000 €
2 813 EUR/m² -43,8% 2021
80 000 €
2 286 EUR/m² +27,0% 2021
63 000 €
2 250 EUR/m² -61,1% 2021
162 000 €
2 160 EUR/m² +126,6% 2021
71 500 €
2 043 EUR/m² +8,3% 2020
66 000 €
2 000 EUR/m² -10,8% 2020
74 000 €
2 114 EUR/m² -43,1% 2020
130 000 €
1 806 EUR/m² +52,9% 2020
85 000 €
2 500 EUR/m² -26,1% 2020
115 000 €
2 347 EUR/m² -70,7% 2020
392 000 €
1 375 EUR/m² +625,8% 2019
54 010 €
3 858 EUR/m² -0,2% 2019
54 100 €
2 004 EUR/m² -27,9% 2019
75 000 €
1 230 EUR/m² +837,5% 2019
8 000 €
-82,2% 2019
45 000 €
1 324 EUR/m² -27,1% 2018
61 750 €
1 625 EUR/m² +41,6% 2018
43 600 €
1 557 EUR/m² -7,4% 2018
47 100 €
1 812 EUR/m² +96,3% 2018
24 000 €
1 600 EUR/m² -52,0% 2018
50 000 €
1 667 EUR/m² +11,1% 2018
45 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% 2017
30 000 €
1 875 EUR/m² +20,0% 2017
25 000 €
1 786 EUR/m² -88,8% 2017
223 364 €
1 479 EUR/m² +243,6% 2017
65 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès287 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée La Chrysalide311 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gohard339 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Thérèse390 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse416 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE
1556permis récents
8 343logements autorisés
531 954 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement112 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1