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Vendu 290 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²3 816 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle DI190

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799096. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 118 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fac Sciences-Droit

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 308 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessac (2025)

15,3 EUR/m²/mois

12,019,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,320,0 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM39

Cars Régionaux 33 - Gironde11

Arrêts les plus proches

La PaillèreTBM113 m

La PaillèreTBM138 m

BardanacTBM266 m

BardanacTBM286 m

Ecole de ManagementTBM288 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)