UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 500 €
3 AV JEAN JAURES 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL36
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798806. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Plages
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ouest Étang17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
FOS SUR MER - CENTRE VILLEMétropole lecar19 m
FOS SUR MER - CENTRE VILLEMétropole lecar19 m
Centre VilleOuest Étang26 m
Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER27 m
Centre VilleOuest Étang43 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-64,3% évolution globale
91 558 €prix moyen
2025
50 000 €
2 381 EUR/m² -36,3% 2025
78 500 €
3 925 EUR/m² -68,9% Vente actuelle 2024
252 300 €
6 154 EUR/m² +48,8% 2024
169 600 €
3 084 EUR/m² +106,8% 2023
82 000 €
2 485 EUR/m² -41,4% 2022
140 000 €
3 415 EUR/m² +86,7% 2022
75 000 €
3 409 EUR/m² -39,0% 2021
123 000 €
2 563 EUR/m² +89,2% 2021
65 000 €
2 955 EUR/m² -1,9% 2021
66 280 €
3 314 EUR/m² -29,5% 2021
94 000 €
2 043 EUR/m² +62,1% 2020
58 000 €
3 222 EUR/m² -32,6% 2019
86 000 €
2 688 EUR/m² +91,1% 2019
45 000 €
2 045 EUR/m² -22,4% 2019
58 000 €
2 900 EUR/m² -69,5% 2018
190 000 €
1 056 EUR/m² +39,7% 2018
136 000 €
3 238 EUR/m² +240,0% 2017
40 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2017
40 000 €
1 250 EUR/m² +14,3% 2016
35 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2016
35 000 €
1 591 EUR/m² -25,5% 2015
47 000 €
2 611 EUR/m² -66,5% 2014
140 150 €
1 752 EUR/m²Biens comparables
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