UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 750 €
150 IMP DU PHARE 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN88
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672154. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Plages
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Ouest Étang10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Grande PlageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m
Grande PlageOuest Étang232 m
Grande PlageOuest Étang232 m
ArènesOuest Étang652 m
ArènesOuest Étang660 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N568Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+64,0% évolution globale
152 617 €prix moyen
2025
128 750 €
5 598 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2025
114 000 €
4 750 EUR/m² +3,6% 2024
110 000 €
4 400 EUR/m² -67,1% 2024
334 820 €
3 044 EUR/m² +126,2% 2023
148 000 €
3 795 EUR/m² +70,1% 2019
87 000 €
2 559 EUR/m² -60,4% 2015
219 862 €
1 999 EUR/m² +180,1% 2014
78 500 €
3 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs5 · 149 m
Tourisme3 · 114 m
Enseignement2 · 785 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron791 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono812 m · Public
Permis de construire Commune de FOS-SUR-MER
421permis récents
1 005logements autorisés
83 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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1
1 logement105 m²1
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1
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