UN APPARTEMENT 1 pièce — 198 000 €
39 RUE DE PLAISANCE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CP102
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798794. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 14
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
PernetyTransilien;TER;RER57 m
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
PernetyTransilien;TER;RER108 m
r. PernetyTransilien;TER;RER110 m
PernetyTransilien;TER;RER117 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
424 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
426 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
426 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
441 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-4,4% évolution globale
519 389 €prix moyen
2025
198 000 €
11 647 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2025
241 500 €
8 050 EUR/m² -34,5% 2024
368 500 €
8 375 EUR/m² -3,3% 2022
381 000 €
9 525 EUR/m² +105,9% 2022
185 000 €
9 737 EUR/m² -2,6% 2022
190 000 €
11 176 EUR/m² -24,3% 2022
251 000 €
10 913 EUR/m² -90,5% 2020
2 652 500 €
9 210 EUR/m² +1 181,4% 2015
207 000 €
6 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4615)
Services publics1805 · 25 m
Santé1376 · 16 m
Commerces859 · 45 m
Transports285 · 44 m
Tourisme138 · 56 m
Enseignement79 · 103 m
Sport/Loisirs73 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli265 m · Privé
Ecole
E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest282 m · Public
Collège
Collège Alberto Giacometti289 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti289 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli323 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune