UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
39 AV DE MAZAMET 81090 LAGARRIGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 561 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A218
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagarrigue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagarrigue (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagarrigue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus9
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COMMERCESTransports publics Libellus474 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 759 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2023
149 000 €
1 713 EUR/m²Biens comparables
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