UNE MAISON 4 pièces — 113 750 €
44 AV JEAN JAURES 81090 LAGARRIGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 750 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B593
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562784. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagarrigue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagarrigue (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagarrigue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus11
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CHAYNESTransports publics Libellus257 m
CHAYNESTransports publics Libellus276 m
COMMERCESTransports publics Libellus391 m
COMMERCESTransports publics Libellus400 m
BRELTransports publics Libellus448 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 750 €prix moyen
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