UNE MAISON 4 pièces — 183 100 €
34 AV JEAN JAURES 81090 LAGARRIGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 100 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B87
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagarrigue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagarrigue (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagarrigue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus11
Arrêts les plus proches
COMMERCESTransports publics Libellus281 m
COMMERCESTransports publics Libellus290 m
CHAYNESTransports publics Libellus368 m
CHAYNESTransports publics Libellus387 m
GABARROUTransports publics Libellus529 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+103,4% évolution globale
130 033 €prix moyen
2025
183 100 €
2 441 EUR/m² +56,5% Vente actuelle 2020
117 000 €
1 560 EUR/m² +30,0% 2018
90 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire46 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LAGARRIGUE
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123logements autorisés
9 294 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
1 logement106 m²1
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