UNE MAISON 4 pièces — 4 725 €

45 LA TOUCHE 22510 TREDANIEL
Vendu le 29 septembre 2025
56 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 725 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²56 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK69
Contenance4 003 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798340. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 654 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -97,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trédaniel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�daniel (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
168,96%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trédaniel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
4 725 €prix moyen
2025
4 725 €
56 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
4 725 €
56 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
207 000 €
2 654 EUR/m²1.9 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 642 m

Permis de construire Commune de TREDANIEL

34permis récents
36logements autorisés
3 578 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement137 m²1