UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
16 RUE DE LAUNAY 36210 CHABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 358 m²
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD474
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798304. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +419,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chabris (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabris
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+292,9% évolution globale
241 500 €prix moyen
2025
385 000 €
5 500 EUR/m² +292,9% Vente actuelle 2019
98 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 592 m
Santé1 · 82 m
Permis de construire Commune de CHABRIS
30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement69 m²1