UNE MAISON 4 pièces — 201 960 €
28 AV DES PYRENEES 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 960 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1551
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tisséo10
Arrêts les plus proches
GravesTisséo257 m
GravesTisséo284 m
GravesTisséo311 m
Route De ToulouseTisséo495 m
Route De ToulouseTisséo495 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,5% évolution globale
201 728 €prix moyen
2025
201 960 €
2 463 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
202 950 €
2 475 EUR/m² +3,0% 2024
197 000 €
2 402 EUR/m² -3,9% 2024
205 000 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Trentin697 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Trentin772 m · Public
Permis de construire Commune de LAVERNOSE-LACASSE
453permis récents
825logements autorisés
81 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements3 539 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1