UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
27 RUE DE FONTAINEBLEAU 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A5679
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périseaux
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Rue De GrenobleILEVIA141 m
Av. De RoubaixILEVIA147 m
Av. De RoubaixILEVIA154 m
Rue De GrenobleILEVIA188 m
Rue De GrenobleILEVIA240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pascal68 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz83 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Kleber157 m · Public
Ecole
Ecole primaire George Sand - Mozart338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Bettignies585 m · Public
Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1